宜蘭縣礁溪休閒渡假區自辦市地重劃

1、開發總面積約23.53公頃。
2、計畫範圍:東至大忠路1/2計畫道路路幅為邊界、西北與得天公園高爾夫球場為界、南至得子口溪為界、北至五峰路計畫道路境界線為界,其中土地使用分區休閒渡假區(一)未納入重劃。
3、本府於107年7月27日以府地開字第1070089328號函准予成立籌備會,籌備會名稱「宜蘭縣礁溪鄉休閒渡假區(二)自辦市地重劃區籌備會」;另於107年8月6日以府地開字第1070090044號函准予成立籌備會,籌備會名稱「變更礁溪都市計畫(休閒渡假區整體開發區)案自辦市地重劃籌備會 」。
4、「宜蘭縣礁溪鄉休閒渡假區(二)自辦市地重劃區籌備會」於107年8月26日召開座談會、107年10月1日召開重劃會成立大會。
5、「變更礁溪都市計畫(休閒渡假區整體開發區)案自辦市地重劃籌備會」於107年9月9日召開座談會、原已訂於107年10月22日召開重劃會成立大會,因故暫停辦理。
6、本府以107年11月9日府地開字第1070167219A(A、B)號函核准成立「宜蘭縣礁溪鄉休閒渡假區自辦市地重劃會」,同時廢止「變更礁溪都市計畫(休閒渡假區整體開發區)案自辦市地重劃籌備會」。
7、107年8月30日休(二)劃籌字第1070830016號函通知同年10月1日召開重劃會成立大會。
8、重劃會於107年10月1日召開第一次理事會選任理事長。
9、重劃會於107年12月6日召開第二次理事會研擬重劃範圍及計畫書草案。
10、重劃會以107年12月7日休劃字第107120714號函通知108年1月9日召開第一次會員大會審議擬辦重劃範圍及重劃計畫書草案。
11、重劃會於108年2月20日申請核定重劃範圍。
12、本府於108年4月2日公告及通知重劃區內全體土地所有權人及利害關人陳述意見。
13、本府108年5月17日邀集相關權責機關(構)單位會勘與審查。
14、本府108年8月16日召開宜蘭縣市地重劃委員會108年第一次會議、108年9月4日公告核定市地重劃範圍同時通知區內全體土地所有權人、利害關係人。
15、本府108年9月~10月間受理重劃會申請實施市地重劃、辦理聽證前置作業、召開聽證會前準備會議,研擬及討論聽證爭點。
16、本府108年11月~12月間辦理聽證相關作業、公告及通知重劃區內全體土地所有權人及利害關係人於108年12月28日在礁溪國小舉辦聽證會議,受理並彙整當事人與利害關係人提供書面陳述意見。
17、本府109年1月16日邀集相關單位召開聯合初審會議。
18、本案實施市地重劃於109年2月7日提請宜蘭縣市地重劃委員會109年第一次會議審議通過,本府109年3月5日府地開字第1090035377B號函核准實施市地重劃。
19、重劃會於109年6月22日召開第三次理事會議,討論土地改良物補償費數額查定等相關議題。
20、重劃會於109年8月4日召開第四次理事會議,修正及查定土地改良物或墳墓補償費數額後依規定踐行公告並通知相關土地所有權人或墓主辦理拆遷補償等相關議題。
21、重劃會自109年8月28日起至同年9月27日止辦理公告市地重劃區土地改良物或墳墓拆遷補償費作業,同年11月23日至12月23日辦理土地改良物拆遷複估補償事宜。
22、重劃會於109年10月31日召開第五次理事會會議,討論土地改良物或墳墓拆遷補償複估案及受領延遲或非補償數額異議之協調處理議題。
23、重劃會於109年11月16日召開第六次理事會議,討論重劃工程設計案。
24、重劃會於109年12月5日召開第七次理事會會議,討論受領延遲或非補償數額異議之協調處理議題。
25、重劃會於109年12月31日召開第八次理事會議,討論變更規劃設計及監造公司為辰璟工程技術顧問股份有限公司,並將重劃工程設計案重新提送理事會審議通過。
26、重劃會於110年1月4日申請工程規劃設計書圖及預算書核定,本府於同年1月26日邀集外聘專家學者及各主管機關、業務單位召開審查會議,並決議請重劃會與各機關及業務單位討論後,將修正後工程預算書、圖送府審查。爰本府為因應嚴重特殊傳染性肺炎疫情,減少人員移動及室內群聚,後續重劃會所送修正後(共3次修正)工程設計書圖及預算書改採書面方式進行審查。同年7月26日完成公共工程預算書、細部設計圖說審核作業。
27、重劃會於110年1月21日召開第九次理事會議,討論拆遷補償受領延遲等異議處理議題。
28、重劃會於110年6月3日召開第十次理事會議,同意變更工程規劃設計及監造單位為泊森總合環境設計股份有限公司,及討論土地改良物拆遷補償數額第二次複估查定案。
29、重劃會於110年7月30日召開第11次理事會議,討論自辦市地重劃區工程發包、監造執行計畫、審議禁止或限制事項及討論土地改良物拆遷補償數額(第2次複估)查定等議題。
30、重劃會於110年10月8日召開第12次理事會議,審議重劃前後地價、討論水保工程監造契約履約變更議題。
31、重劃會於110年12月15日召開第13次理事會議,審議土地改良物或墳墓拆遷補償數額第3次複估查定及撤銷部分土地改良物補償議題。
32、本府111年3月29日府地開字第1110022569號函核定計算負擔總計表。
33、重劃會於111年4月8日召開第14次理事會議,審議重劃工程進度及申請查核議題。
34、重劃會於111年7月5日召開第15次理事會議,審議資金籌措案及研擬重劃分配結果草案議題。
35、重劃會於111年10月20日召開第16次理事會議,討論重劃工程進度展延案等議題。
36、重劃會於111年10月25日召開第二次會員大會,審議修改重劃會章程及認可重劃分配結果案。
37、重劃會-公告「宜蘭縣礁溪休閒渡假區自辦市地重劃區」土地分配各項圖冊-公告期間自111年11月28日起至111年12月28日止,本案相關圖冊陳列於重劃會會址(宜蘭縣礁溪鄉五峰路31號)供閱覽,土地所有權人對重劃分配結果如有異議,應於公告期間內以書面向重劃會提出異議,並副知本府。
 
 
檔案名稱 檔案類型
01-107﹒07﹒27同意成立籌備會及發起人名冊.pdf
02-107﹒08﹒06同意成立籌備會及發起人名冊.pdf
03-都市計畫地籍套繪圖.pdf
04-107﹒07﹒27訂8﹒26召開座談會通知函.pdf
05-107﹒08﹒08訂9﹒9召開座談會通知函.pdf
06-107﹒08﹒21座談會通知未能送達者公告文及清冊.pdf
07-107﹒08﹒31座談會通知未能送達者公告文及清冊.pdf
08-107﹒08﹒26座談會會議紀錄及簽到簿.pdf
09-107﹒09﹒09座談會會議紀錄及簽到簿.pdf
10-107﹒08﹒30訂10﹒1召開重劃會成立大會通知函.pdf
10-1重劃會成立大會無法寄達公告文及名冊
11-107.09.20訂10.22召開重劃會成立大會及會員大會通知函.pdf
11-1變更礁溪都市計畫休閒渡假區整體開發區籌備會函成立大會暫停辦理
12-重劃會核定函文.pdf
13-重劃會章程草案.pdf
14-理監事名冊.pdf
15-成立大會簽到簿.pdf
16-會員大會會議紀錄.pdf
17-第一次理監事會議記錄.pdf
18-廢止籌備會函文.pdf
19-礁溪休閒渡假區自辦重劃會第二次理事會會議紀錄.pdf
20-土地登記名義人聯絡資料異動申請書.pdf
21-107.11.26重劃會公開徵求土地所有權同意函.pdf
22-107.12.25徵求重劃區地主同意通知無法送達公告及清冊.pdf
23-重劃會第一次會員大會108年1月9日開會通知函.pdf
24-第一次會員大會無法送達公告及清冊.pdf
25-重劃會公告第一次會員大會會議紀錄及簽到簿.pdf
26-重劃會申請核定擬辦重劃範圍公告及本府受理陳述意見期間.pdf
27-申請擬辦重劃範圍公示送達公告文及清冊.pdf
28-公告核定宜蘭縣礁溪休閒渡假區重劃範圍.pdf
29-公示送達核定「宜蘭縣礁溪休閒渡假區自辦市地重劃區」重劃範圍公告文及清冊.pdf
30-公告辦理礁溪休閒渡假區自辦市地重劃區重劃計畫書(草案)聽證會.pdf
30-1 - 聽證會議紀錄
31-公示送達礁溪休閒渡假區自辦市地重劃區重劃計畫書草案聽證會公告文及清冊.pdf
32-公告核准「宜蘭縣礁溪鄉休閒渡假區自辦市地重劃會」實施市地重劃.pdf(含附件:重劃計畫書、聽證會議紀錄、宜蘭縣市地重劃委員會109年第1次會議紀錄)
33-「宜蘭縣礁溪鄉休閒渡假區自辦市地重劃會」市地重劃計畫書公告文pdf
34-公示送達核准實施「礁溪休閒渡假區自辦市地重劃」公告文及清冊.pdf
35-宜蘭縣礁溪鄉休閒渡假區自辦市地重劃會109年4月27日休劃字第1090427011號公告文及清冊.pdf
36-重劃會-公告礁溪鄉休閒渡假區自辦市地重劃會第三次理事會會議紀錄
37-重劃會-公告礁溪鄉休閒渡假區自辦市地重劃會第四次理事會會議紀錄
38-重劃會-公告土地改良物或墳墓拆遷補償費等相關清冊
39-重劃會-辦理土地改良物或墳墓拆遷補償、發放補償費通知函
40-重劃會-公告『宜蘭縣礁溪休閒渡假區自辦市地重劃區』土地改良物複估拆遷補償費
41-重劃會-公告礁溪鄉休閒渡假區自辦市地重劃會第五次理事會會議紀錄
42-重劃會-公告礁溪鄉休閒渡假區自辦市地重劃會第六次理事會會議紀錄
43-重劃會-公告礁溪鄉休閒渡假區自辦市地重劃會第七次理事會會議紀錄
44-重劃會-公告礁溪鄉休閒渡假區自辦市地重劃會第八次理事會會議紀錄
45-重劃會-公告礁溪鄉休閒渡假區自辦市地重劃會第九次理事會會議紀錄
46-重劃會-宜蘭縣礁溪休閒渡假區自辦市地重劃區土地改良物拆遷補償費逾期未領通知
47-重劃會-公告『宜蘭縣礁溪休閒渡假區自辦市地重劃區』補估、撤銷及更正土地改良物拆遷補償費案
48-重劃會-公告礁溪鄉休閒渡假區自辦市地重劃會第十次理事會會議紀錄
49-重劃會-公告宜蘭縣礁溪休閒渡假區自辦市地重劃區土地改良物或墳墓拆遷第二次複估補償費
50-重劃會-公告礁溪鄉休閒渡假區自辦市地重劃會第十一次理事會會議紀錄
51 - 公告禁止礁溪休閒渡假區土地移轉、分割或設定負擔及建築改良物新建、增建、改建或重建及採取土石或變更地形等
52-公示送達礁溪休閒渡假區自辦市地重劃區公告禁止土地移轉、分割或設定負擔及建築改良物之新建、增建、改建或重建及採取土石或變更地形事項通知
53-重劃會-公告礁溪鄉休閒渡假區自辦市地重劃會第十二次理事會會議紀錄
54-重劃會-公告礁溪鄉休閒渡假區自辦市地重劃會第十三次理事會會議紀錄
55-重劃會-公告撤銷『宜蘭縣礁溪休閒渡假區自辦市地重劃區』部分改良物拆遷補償費
56-重劃會-公告『宜蘭縣礁溪休閒渡假區自辦市地重劃區』第3次複估改良物拆遷補償費案
57-核定「宜蘭縣礁溪休閒渡假區自辦市地重劃區」計算負擔總計表
58-重劃會-公告礁溪鄉休閒渡假區自辦市地重劃會第十四次理事會會議紀錄
59-重劃會-公告礁溪鄉休閒渡假區自辦市地重劃會第十五次理事會會議紀錄
60-重劃會-召開第2次會員大會111年10月25日開會通知函
61-重劃會-第2次會員大會無法送達公告及清冊
62-重劃會-公告礁溪鄉休閒渡假區自辦市地重劃會第十六次理事會會議紀錄
63-重劃會-公告礁溪鄉休閒渡假區自辦市地重劃會第二次會員大會會議紀錄、簽到簿
64-重劃會-公告宜蘭縣礁溪休閒渡假區自辦市地重劃區土地分配各項圖冊-公告期間自111年11月28日起至111年12月28日止