社會住宅包租代管專區

計畫目的
為滿足就學、就業、經濟或社會若等族群之居住需求,保障國人居住權益,中央、地方住宅主管機關及住都中心得依住宅法、租屋服務事業認定及獎勵辦法等規定,由機關(構)自行辦理包租,或獎勵、輔導或補助租屋服務事業者辦理包租代管;另參與期間,出租人(即房東)及業者享有稅優減免,承租人(即房客)則依所得狀況享有租金補助。同時,為保障租賃當事人權益,發展租賃住宅服務業,並健全租賃住宅市場,經營租賃住宅服務業者應依租賃住宅條例,為合法登記之公司法人,依據定型化契約立定租賃契約書,並受相關法令規範。

計畫說明
包租包管:業者向房東承租房屋3年,每月支付房租給房東,並轉租給房客,業者負責租賃管理,房東房客享有補助優惠。
代租代管:業者協助房東及房客租賃媒合,並負責租賃管理,房東房客享有補助優惠。

執行廠商

宜蘭縣 委託廠商 計畫期程
第二期計畫 楊裕開發建設有限公司 兆基管理顧問股份有限公司
第三期計畫 大晟資產管理顧問有限公司 兆基管理顧問股份有限公司

廠商資訊

廠商名稱 地址 電話
楊裕開發建設有限公司 宜蘭縣礁溪鄉礁溪路一段320號1樓
兆基管理顧問股份有限公司 宜蘭縣羅東鎮光榮路269之5號1樓
宜蘭縣宜蘭市女中路3段398號1樓
大晟資產管理顧問有限公司 宜蘭縣五結鄉中正路二段11號

執行現況

計畫期數 第二期計畫 第三期計畫
執行廠商 楊裕開發建設公司 兆基管理顧問股份有限公司 大晟資產管理顧問有限公司 兆基管理顧問股份有限公司
執行戶數 50戶 50戶 100戶 100戶
執行比率
(截至110.11.12)
24% 92% 9% 23%

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內政部第三期社會住宅包租代管專區

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