不動產糾紛調處
工作說明
為處理土地法有關土地糾紛案件，減少訴訟案件，釐清產權，促進土地利用，爰依內政部「直轄市縣市不動產糾紛調處委員會設置及調處辦法」規定，設置本縣不動產糾紛調處委員會暨區域性不動產糾紛調處委員會，做為處理土地法第34條之1第6項（共有物分割糾紛）、土地法第101條、第105條、第122條等不動產糾紛案件。當事人一造應向土地所在地之直轄市、縣（市）地政機關申請，並按對造及權利關係人人數，提出繕本，並繳納調處費用，調處需勘測者，其費用由當事人核實支付。
宣導事項
*申請調處案件有下列各款情形之一者，直轄市、縣（市）政府應以書面敘明理由駁回之：
一、非屬不動產糾紛事件。
二、調處事件不屬受理機關管轄。
三、曾依本辦法申請調處並作成調處結果。
四、已訴請法院審理或調處標的為確定判決、調解或和解之效力所及。
五、土地登記簿住址空白或不全，致權屬無法查明。
六、登記名義人死亡，其繼承人有無不明致無法通知。
七、申請人未於前條規定期限內補正或未依補正事項完全補正。
八、其他依法律規定不得辦理。
*本調處為政府機關基於中立立場居間協調斡旋，除將現行法令規定詳予闡明讓民眾明瞭外，原則上由當事人雙方試行協議，協議成立者，以其協議為調處結果；如調處未達成協議或當事人任何一方經二次通知不到場者，調處委員應依申請案所附證件及當事人陳述意見，予以裁處，作為調處結果。申請調處之案件，如係屬已向地政事務所申請登記者，並應就申請案之准駁作成決定。
*惟必須注意者，當事人如不服調處結果，應於接到調處通知後十五日內訴請司法機關裁判，並應於訴請司法機關裁判之日起三日內將訴狀繕本送直轄市、縣(市)地政機關，逾期不起訴者，依調處結果辦理登記。
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