宜蘭縣礁溪鄉(別墅區開發區一)自辦市地重劃

1.開發總面積約7.8461公頃,玉石段7-1地號等81筆土地
2.擬辦重劃範圍四至(附範圍圖):
  東至礁溪都市計畫區北側邊緣之保護區界線及非都市土地
  北至礁溪都市計畫區保護區
  西至別墅區開發區二
  南以8-1號道路鄰接公園路
3.本府於107年7月12日以府地開字第1070091115號函准予成立籌備會,籌備 會名稱「宜蘭縣礁溪鄉川福自辦市地重劃籌備會」。
4.籌備會於107年7月30日以礁溪川福字第107072401號函通知,訂於107年8月24召開土地所有權人座談會。
5.籌備會於107年9月28日以礁溪川福字第107092801號函通知,訂於107年10月31召開「宜蘭縣礁溪鄉別墅區開發區一自辦市地重劃區重劃會成立大會」及第一次理監事聯席會議。
6.本府於107年12月20日府地開字第1070201059號函核准成立重劃會,重劃會名稱「宜蘭縣礁溪鄉別墅區開發區一自辦市地重劃會」。
7.重劃會訂於107年12月25日召開第二次理事會議:審議重劃區擬辦重劃範圍案、及重劃會章程第十三條授權理事會同意「重劃會業務規劃與執行及所需資金之籌措、墊支或出資委託契約書與川福開發建設有限公司契約簽約」案。本府於108年1月7日以府地開字第1070218997號函備查。
8.重劃會於108年2月14日召開第一次會員大會,審議重劃範圍。
9.重劃會於108年2月26日以礁溪川福字第108022602號函檢送第一次會員大會會議紀錄,本府於108年3月29日以府地開字第1080034420號函備查。
10.重劃會於108年4月1日函本府申請核定重劃範圍。
11.本府於108年4月26日以1080055491號函通知重劃會檢送範圍圖資(以利辦理通知土地所有權人及已知利害關係人就擬辦重劃範圍陳述意見)。
12.本府於108年5月2日以府地開字第1080070877號函通知土地所有權人及已知利害關係人就擬辦重劃範圍陳述意見,公告受理陳述意見期間:108.5.16~108.5.30。並於108年6月13日以府地開字第1080096990號函訂於108年6月20日邀集相關權責機關(構)單位會勘與聯合初審會議。
13.本府於109年4月9日以府地開字第1090057471A號開會通知單,通知訂於109年4月17日召開本縣市地重劃委員會109年第2次會議,審議「宜蘭縣礁溪鄉別墅區開發區一自辦市地重劃會申請核定重劃範圍案」,並以109年4月9日以府地開字第1090057471B號函通知陳述意見人到場說明。
14.本府於109年5月12日以府地開字第1090076431B號公告核定「宜蘭縣礁溪鄉別墅區開發區一自辦市地重劃區」重劃範圍。
15.重劃會於109年5月18日召開第三次理事會,研擬重劃計畫書(草案)並提請召開會員大會審議,本府派員出席督導。
16.重劃會於109年6月20日以礁溪川福字第109062003號函徵求土地所有權人同意本自辦市地重劃區辦理重劃。
17.重劃會訂於109年7月23日召開第二次會員大會,審議重劃計畫書(草案)。
18.重劃會於109年8月18日以礁溪川福字第109081801號函檢送第二次會員大會會議紀錄,本府於109年9月3日以府地開字第1090138042號函備查。
19.重劃會於109年9月10日檢送重劃計畫書草案、同意書等相關資料報府申請核准實施市地重劃。本府於109年10月14日審查完畢並函文請重劃會補正及說明後再報府申請核准實施市地重劃。.重劃會於109年10月19日檢附補正事項表資料報府。本府於109年11月12日以府地開字第1090174776號函請重劃會繳納申請實施市地重劃案行政規費。該重劃會於109年11月12日繳納完畢。
20.重劃會於109年11月18日檢送「行政規費繳款證明文件影本、市地重劃計劃書(草案)、土地所有權人及已知利害關係人(含土地及建物之相關繼承人)個人歸戶清冊」續辦核准實施市地重劃。
21.本府於109年12月辦理聽證前置作業、召開聽證會前準備會議,研擬及討論聽證爭點相關作業。
22.本府於110年1月25日以府地開字第1100014118A號公告辦理「宜蘭縣礁溪鄉別墅區開發區一自辦市地重劃區重劃計畫書(草案)聽證會議」,公告期間:自110年2月17日起至110年3月3日止。聽證會日期:110年3月13日下午2時,聽證會地點:宜蘭縣礁溪國小中正堂。
23.礁溪鄉別墅區開發區一自辦市地重劃區重劃計畫書(草案)聽證會議」已於110年3月13日舉行完畢。
24.重劃會於110年10月5日召開第四次理事會,提案:擬提請召開會員大會審議重劃區重劃計畫書(草案)(修正)案。重劃會於110年11月8日函報第四次理事會會議紀錄及簽到簿等相關資料報府,本府於110年11月12日以府地開字第1100185865號函備查。
25.本府於111年1月10日召開本縣市地重劃委員會111年第1次會議,審議本案申請核准實施市地重劃案。
26.本府於111年6月8日召開「宜蘭縣礁溪鄉別墅區開發區一自辦市地重劃區市地重劃計畫書(草案)修補正事項」審查會議。
27.重劃會於111年7月5日及111年8月15日依本縣市地重劃委員會111年第1次會議決議、111年6月8日重劃計畫書(草案)修補正事項審查會議委員協助審查事項,檢送修正後重劃計畫書(草案)、歷次審查意見及修補正事項修正前後對照表報府。本府於111年8月22日以府地開字第1110128924號函備查。請重劃會依本縣市地重劃委員會111年第1次會議決議,依獎勵土地所有權人辦理市地重劃辦法規定,提交理事會及會員大會審議通過後報府申請核准實施市地重劃。
28.重劃會於111年8月25日召開第五次理事會審議,提案:擬提請召開會員大會審議「修改本重劃區章程部分條文」及擬提請會員大會審議「修改本重劃區重劃計畫書(草案)部分內容」。重劃會於111年8月30日函報第五次理事會會議紀錄及簽到簿等相關資料報府,本府於111年9月5日以府地開字第1110137419號函備查。
29.重劃會訂於111年10月17日下午2時召開第三次會員大會,審議「修改本重劃區章程部分條文」及「修改本重劃區重劃計畫書(草案)部分內容」。
30.重劃會於111年10月19日礁溪川福字第111101901號函檢送第三次會員大會會議紀錄等相關資料報府備查,並檢送修正內容之重劃計畫書(草案)申請核准實施市地重劃。
31.本府於111年11月3日以府地開字第1110165001號函請重劃會釐正第三次會員大會 統計表等部分資料後再報府申請備查。
32.重劃會於111年11月10日礁溪川福字第111111001號函檢送補正完竣之第三次會員大會會議紀錄等相關資料報府備查。
33.重劃會所送第三次會員大會紀錄等資料本府於112年4月13日府地開字第1110176052號函備查,並以同文號函請重劃會就申請核准實施市地重劃案接續辦理重劃相關作業程序。
34.重劃會訂於112年12月29日(星期五)上午10時30分假宜蘭縣礁溪鄉公園路92號召開第六次理事會議,會議提案:擬提請召開會員大會審議「修改本重劃區重劃計畫書(草案)部分內容」(配合宜蘭縣都市計畫委員會112年11月14日第226次會議審議通過之再審議「擬定礁溪都市計畫(別墅區開發區一)細部計畫案」修正本重劃區列入共同負擔之公共設施用地及面積。重劃會於113年1月2日函報第六次理事會會議紀錄及簽到簿等相關資料報府,本府於113年1月11日以府地開字第1130003809號函備查。
35.重劃會訂於113年1月12日(星期五)上午10時30分假宜蘭縣礁溪鄉公園路92號召開第七次理事會議,會議提案:擬提請召開會員大會審議「修改本重劃區重劃計畫書(草案)部分內容」(配合宜蘭縣都市計畫委員會112年11月14日第226次會議審議通過之再審議「擬定礁溪都市計畫(別墅區開發區一)細部計畫案」。重劃會於113年1月15日函報第七次理事會會議紀錄及簽到簿等相關資料報府,本府於113年1月19日以府地開字第1130011114號函備查。
36.重劃會訂於113年3月14日(星期四)下午2時在宜蘭縣礁溪鄉川湯春天溫泉飯店2樓會議室(宜蘭縣礁溪鄉德陽路43號)召開第四次會員大會,會議提案:審議「修改本重劃區重劃計畫書(草案)部分內容」(配合宜蘭縣都市計畫委員會112年11月14日第226次會議審議通過之再審議「擬定礁溪都市計畫(別墅區開發區一)細部計畫案」。
 
 
檔案名稱 檔案類型
107.07.12同意成立籌備會.pdf
都市計畫地籍套繪圖.pdf
「宜蘭縣礁溪鄉川福自辦市地重劃土地所有權人座談會」通知送達公告(附名冊)
(別墅區開發區一)發起人名冊.pdf
籌備會107.8.24座談會會議紀錄.pdf
縣府107.10.2函請籌備會修正及釐正座談會紀錄部分事項.pdf
自辦市地重劃區重劃會成立大會通知無法寄達公告文及名冊
自辦市地重劃區重劃會成立大會通知未辦繼承登記之相關人無法寄達公告文及名冊
核准成立宜蘭縣礁溪鄉別墅區開發區一自辦市地重劃會函.pdf
召開成立大會通知.pdf
成立大會簽到簿.pdf
重劃會章程.pdf
重劃會成立大會會議紀錄.pdf
 第一次理監事聯席會會議紀錄.pdf
 召開第二次理事會議通知.pdf
第二次理事會會議紀錄及簽到.pdf
第1次會員大會開會通知單.pdf
擬辦重劃範圍圖.pdf
第1次會員大會通知無法送達公告及名冊(含未辦繼承相關人)
土地所有權人未辦繼承相關人簽到簿.pdf
第一次會員大會會議紀錄.pdf
第一次會員大會簽到簿.pdf
申請核定擬辦重劃範圍公告受理陳述意見.pdf
公示送達本府108年5月2日府地開字第1080070877B號函(重劃會申請核定擬辦重劃範圍及受理陳述意見公告期間)(含清冊)
公告核定重劃範圍【公告文、核定函、重劃區位置圖、重劃範圍都市計畫地籍套繪圖、本縣市地重劃委員會紀錄(節錄)】
別墅區開發區一擬辦市地重劃範圍土地清冊
第三次理事會會議紀錄備查函
第三次理事會會議紀錄及簽到簿等相關資料
核定重劃範圍公示送達公告文及無法送達清冊
重劃會訂於109年7月23日召開第二次會員大會審議「重劃計畫書草案」
第二次會員大會通知土地所有權人無法寄達公告文及名冊
第二次會員大會通知土地所有權人(死亡未辦繼承登記)之相關人無法寄達公告文及名冊
重劃會徵求地主同意函
重劃會徵求土地所有權人同意重劃函無法送達公告文及名冊
第二次會員大會會議紀錄
第二次會員大會簽到簿
重劃會第二次會員大會會議紀錄經本府109年9月3日備查函
重劃會第二次會員大會會議紀錄公告於會址(含公告文及會議紀錄)
重劃計畫書(草案)聽證會公告及通知(含會議議程、會議注意事項、爭點、陳述意見及證據提示申請書、出席委任書、重劃計畫書草案)
重劃計畫書(草案)聽證會議通知公示送達公告及清冊
第四次理事會會議紀錄及簽到簿相關資料
第四次理事會會議紀錄備查
第五次理事會紀錄備查(含會議紀錄及簽到簿)
重劃會第三次會員大會開會通知單
宜蘭縣礁溪鄉別墅區開發區一自辦市地重劃會第三次會員大會開會通知單部分土地所有權人及土地所有權人之相關人無法寄達公告文及名冊
第三次會員大會會議紀錄
第三次會員大會簽到簿
重劃會第三次會員大會紀錄經本府112年4月13日備查函(含後續重劃程序應辦事項)
重劃會第三次會員大會會議紀錄公告於會址
重劃會第六次理事會議開會通知單
第六次理事會會議紀錄備查
第七次理事會開會通知單
第七次理事會會議紀錄備查
重劃會公告第六次理事會紀錄
重劃會公告第七次理事會會議紀錄
第四次會員大會開會通知單
重劃會章程(111.10.17第三次會員大會審議通過修訂)
第四次會員大會開會通知單部分土地所有權人及土地所有權人之相關人無法寄達公告文及名冊