宜蘭縣112年第4季地價動態

發布日期: 2024-02-19
本季對外提供查詢案件計2,250件,較上季增加119件,增加幅度為5.58%。本季住宅區房地買賣實價案件計755件,較上季增加111件,增加幅度為17.24%,土地買賣實價案件計100件,較上季增加13件,增加幅度為14.94%。商業區房地買賣實價案件計134件,較上季增加59件,增加幅度為78.67%,土地買賣實價案件計8件,較上季減少7件,減少幅度為46.67%。工業區房地及土地買賣實價案件共計19件,較上季減少6件,減少幅度為24%。非都市地區建地之房地買賣實價案件計530件,較上季增加63件,增加幅度為13.49%,土地之買賣實價案件計139件,較上季減少24件,減少幅度為14.72%。全縣農地買賣實價案件計314件,較上季減少91件,減少幅度為22.47%。
 分析本縣本季買賣實價案件交易情形,房地案件數較上季明顯增加,若以類型分析,都市地區住宅區房地以礁溪鄉、蘇澳鄉增加較多,商業區房地以羅東鎮增加較多,非都市地區建築用地之房地以冬山鄉、五結鄉增加較多,主要係因新建案買賣移轉較多所致;土地案件數則較上季減少,若以類型分析,非都市地區農地以員山鄉減少較多,非都市地區建築用地以宜蘭市減少較多。整體而言,本縣本季房地買賣實價案件增加幅度大於土地案件減少幅度,致整體買賣實價案件數較上一季增加,約與去年同期相當。