宜蘭縣112年第1季地價動態

發布日期: 2023-05-24
本季對外提供查詢案件計1,840件,較上季減少366件,減少幅度為16.59%。本季住宅區房地買賣實價案件計585件,較上季增加15件,增加幅度為2.63%,土地買賣實價案件計58件,較上季減少23件,減少幅度為28.4%。商業區房地買賣實價案件計74件,較上季減少19件,減少幅度為20.43%,土地買賣實價案件計11件,較上季減少8件,減少幅度為42.11%。工業區土地及房地買賣實價案件共計22件,較上季增加7件,增加幅度為46.67%。非都市地區建地之房地買賣實價案件計419件,較上季減少216件,減少幅度為34.02%,土地之買賣實價案件計110件,較上季減少15件,減少幅度為12%。全縣農地買賣實價案件計351件,較上季減少65件,減少幅度為15.63%。
分析本縣本季買賣實價案件交易情形,房地與土地成交件數均較上季減少。房地部分,主要係非都市地區建築用地之房地買賣實價案件因部分新建案銷售進入結案階段致交易量大幅減少(五結鄉、三星鄉、壯圍鄉及員山鄉減少較多);土地部分,主要係住宅區土地及農地交易量減少所致(除壯圍鄉及冬山鄉非都農地減少較為明顯外,其餘並無明顯區位分布情形)。整體而言,本縣本季買賣實價案件量明顯減少,且減幅相對較大,案件量為近兩年來首次低於2,000件,約與110年第1季相當。