地籍清理代為標售公告

屬於「以日據時期會社或組合名 義登記」、「未依有關法令清理之神明會」、「土地總登記時登記名義人之姓名、名稱或住址記載不全或不符者」、「非以自然人、 法人或依法登記之募建寺廟名義登記者」等4類土地,而土地權利人未於期限內提出申請登記,為了澈底清理這些地籍問題,依地籍清理條例之規定,由直轄市或縣 (市)政府代為標售。

100年7月起針對已經清查並公告的「未依有關法令清理之神明會」及「以日據時期會社或組合名義登記」等2類土地,除公共設施用地外,符合下列情形之一者,依地籍清理條例第11條規定辦理代為標售:
1.屆期無人申報或申請登記。
2.經申報或申請登記而被駁回,且屆期未提起訴願或訴請法院裁判。
3.經訴願決定或法院裁判駁回確定。

經直轄市或縣(市)政府代為 標售並標脫的土地,其標售的土地價金將儲存於保管款專戶,土地權利人可以自儲存之日起10年內,檢附證明文件申請發給土地價 金。又如果經2次標售而未能標脫的土地,將由直轄市或縣(市)政府囑託地政事務所登記為國有,自登記完畢之日起10年內,土地權利人亦得檢附證明文件向直 轄市或縣(市)政府申請發給土地價金。

相關權利人如有正當理由,可向直轄市或縣(市)政府申請暫緩標售。 

  有關標售土地及建物之最新土地使用管制情形及地籍資料,請投標人或主張優先購買權人,自行向都市計畫、地政等相關機關查詢。另其他應注意事項如下:
(一)現場實際使用情形(請投標人自行前往勘查,本府不負責鑑界及複丈事宜)。
(二)本標售採書面點交(由得標人自行排除地上物)。
(三)本標售所提供之相關地籍圖資僅供參考。
 
  標售之土地及建物一律按現狀標售,其地上物及一切應辦手續,概由得標人自理,本府不負任何責任。得標人有下列情事之一者,視為不接受決標,其所繳保證金不予發還:
(一)投標人放棄得標者。
(二)未按得標規定期限繳清(納)價款。
(三)依投標單所填投標人地址寄送通知書無法送達。
(四)得標人申請抵押貸款繳納價款,未依本府投標須知第12點規定繳清(納)價款者。
 
  優先購買權之主張:決標後之決標金額將揭示於本府公告(佈)欄及地政處網站10日,符合規定之優先購買人應於決標後10日內預繳相當於保證金之價款,並檢附身分證明文件及其他依法應附文件,以書面向本府申請承買(依地籍清理條例第13條第2項規定,以公告代替對優先購買權人之通知)。
 
相關附件 
 
 
    標 售 公 告
 年 度  批 號 公 告 日 期  開 標 日 期 
 107 02  107/12/20  108/04/09 
 107 01  107/10/03  108/01/18 
 106 02  106/12/15  107/03/30 
 106 01  106/10/24  107/02/07 
 105 02  105/12/30  106/03/30 
 105 01  105/11/09  106/02/09 
 104 04  104/12/24  105/03/24 
 104 03  104/11/24  105/02/24 
 104 02  104/06/16  104/09/17 
 104 01  104/05/18  104/08/19 
 103 05  103/12/31  104/04/02 
 103 04  103/10/07  104/01/08 
 103 03  103/07/22  103/10/23 
 103 02  103/07/03  103/10/07 
 103 01  103/02/19  103/05/21 
 102 04  102/11/29  103/03/06 
 102 03  102/09/30  102/12/30