宜蘭縣地價及標準地價評議委員會於昨（20）日完成112年公告土地現值評議，公告土地現值較111年平均微幅調升約0.95%，評議結果預計於明（112）年1月1日如期公告，其中地王仍落在羅東鎮興東段874地號（羅東鎮民權路93號路角），自92年起連續21年蟬聯宜蘭縣地王的寶座，每平方公尺45萬1,500元（每坪約149萬2,600元）。

宜蘭縣政府地政處指出，在國道5號高速公路帶來雙北宜蘭一日生活圈之便利優勢，加上轄區內持續推動各項公共工程及交通建設下，本縣區域生活機能及交通路網便利性皆有效提升，帶動各地區新建案動能，全縣各鄉鎮市建築用地價格均呈微幅上漲趨勢；農業用地則維持平穩，大多數鄉鎮市農地價格微幅上漲。整體而言，全縣建築用地市價上漲約1.37%、非建築用地上漲約0.30%。

112年公告土地現值作業調查期間（110年9月2日至111年9月1日），全縣交易量較去年同期增加，整體呈現價穩量增情形。最高地價區段位於羅東鎮興東路、公園路間民權路兩側之商業區，每平方公尺39萬5,000元（每坪約130 萬5,000元）；最低地價區段分布於蘇澳鎮、大同鄉及南澳鄉等林班地，每平方公尺110元（每坪約364元）。

宜蘭縣政府地政處進一步表示，公告土地現值係為課徵增值稅、遺產稅及贈與稅的依據，民眾若無買賣或贈與等不動產移轉情況，將不會因現值調整而影響。112年1月1日公告土地現值公告後，民眾可至宜蘭縣政府地政處或宜蘭、羅東地政事務所網站查詢。

 

宜蘭縣政府地政處

宜蘭縣宜蘭地政事務所

宜蘭縣羅東地政事務所