宜蘭縣106年第4季地價動態

發布日期： 2018-02-13
本季對外提供查詢案件計1,465件，較上季減少48件，減少幅度為3.17%。其中交易案件量增加最多者為頭城鎮，以住宅區房地交易增加較明顯，主要係大批新建案交屋移轉所致；宜蘭市則因住宅區房地買氣減弱，致成交件數較上季減少比例較大。
至於土地、房地價格部分，住宅區房地買賣實價案件計550件，建坪均價約17.8萬元/坪，較上季微幅上漲；土地買賣實價案件計77件，地坪均價約13.8萬元/坪，量增但均價微跌。
商業區房地買賣實價案件計65件，建坪均價16.1萬元/坪，成交件數及均價均較上季下跌；土地買賣實價案件計17件，地坪均價約24.8萬元/坪，本季因羅東鎮成交案例單價較高，致整體商業區土地均價較上季上漲。工業區房地買賣實價案件僅1件，建坪成交價約10.7萬元/坪；
工業區土地方面，土地買賣實價案件計9件，地坪均價約4.6萬元/坪，均價較上季微跌。
農業用地部分，成交量較上季減少16.5 %左右，都市內交易因集中在宜蘭市、礁溪鄉等都市化較高之鄉鎮，地坪均價約2.6萬元/坪，較上季上漲，非都市土地均價約1萬元/坪，較上季略跌。
上述均價分析，因當季案件分布、交易類型、建物型態等態樣不同，與上季相較互有漲、跌，平均價格僅供參考。
 
宜蘭縣106年第4季地價動態