宜蘭縣115年第2季地價動態

本季對外提供查詢案件計2,492件,較上季增加652件,增加幅度為35.43%。本季住宅區房地買賣實價案件計827件,較上季增加301件,增加幅度為57.22%,土地買賣實價案件計48件,較上季減少2件,減少幅度為4%。商業區房地買賣實價案件計56件,較上季增加4件,增加幅度為7.69%,土地買賣實價案件計12件,較上季增加4件,增加幅度為50%。工業區土地及房地買賣實價案件共計18件,較上季增加8件,增加幅度為80%。非都市地區建地之房地買賣實價案件計821件,較上季增加304件,增加幅度為58.8%,土地之買賣實價案件計67件,較上季減少39件,減少幅度為36.79%。全縣農地買賣實價案件計443件,較上季增加100件,增加幅度為29.15%。

分析本縣本季買賣實價案件交易情形,房地與土地總成交件數均較上季增加。房地部分,主要係因新建案買賣移轉增加,致整體房地案件較上季增加,以類型及行政區分析,本季都內住宅區房地交易主要集中於宜蘭市及蘇澳鎮,非都市地區建築用地房地,則集中於冬山鄉、五結鄉、礁溪鄉等行政區;土地部分,因非都市地區農地交易量增加致整體土地案件較上季增加,其中以冬山鄉都外農地交易量增加較多。整體而言,本縣本季整體買賣實價案件數較上季明顯增加,且高於114年度全年平均交易量。

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