宜蘭縣115年第1季地價動態

本季對外提供查詢案件計1,840件,較上季增加11件,增加幅度為0.6%。本季住宅區房地買賣實價案件計526件,較上季增加79件,增加幅度為17.67%,土地買賣實價案件計50件,較上季減少1件,減少幅度為1.96%。商業區房地買賣實價案件計52件,較上季減少6件,減少幅度為10.34%,土地買賣實價案件計8件,較上季增加2件,增加幅度為33.33%。工業區土地及房地買賣實價案件共計10件,較上季減少1件,減少幅度為9.09%。非都市地區建地之房地買賣實價案件計517件,較上季減少21件,減少幅度為3.9%,土地之買賣實價案件計106件,較上季增加5件,增加幅度為4.95%。全縣農地買賣實價案件計343件,較上季減少23件,減少幅度為6.28%。

分析本縣本季買賣實價案件交易情形,房地案件數較上季增加,以行政區及類型分析,本季都內住宅區房地交易主要集中於宜蘭市、礁溪鄉及蘇澳鎮。商業區房地交易以宜蘭市及羅東鎮為主。非都市地區建築用地房地,本季則集中於五結鄉、冬山鄉、員山鄉等行政區;土地案件量較上季減少,以類型分析,以羅東鎮、礁溪鄉之都內其他分區土地交易量減少較多,非都市地區則以三星鄉農地交易量減少較多。整體而言,本縣本季房地買賣實價案件增加幅度大於土地案件減少幅度,致整體買賣實價案件數較上一季增加。