宜蘭縣政府地政處logo| 組織及業務| 下載專區| 資訊公開| 相關連結| 預告統計資訊
次頁美工用圖
:::
網頁瀏覽位置:略過巡覽連結|
宜蘭縣107年公告土地現值、公告地價13日完成評議
宜蘭縣107年公告土地現值、公告地價13日完成評議
發佈人 地政處 點閱率 679
發佈時間 106/12/13
說明

平均地權條例修法後,公告地價從每3年調整1次,改為每2年調整1次,107年重新調整公告地價。調整後之107年公告地價,為107年及108年地價稅課稅稅基,於107年及108年11月份開徵時適用之。宜蘭縣地價及標準地價評議委員會於今日(12月13日)完成107年公告土地現值、公告地價之評議,評議結果公告土地現值平均調幅為-0.22%、公告地價平均調幅為-42.07%。

宜蘭縣政府對於105年公告地價,採建地(應稅地)以占一般正常交易價格比例11%,與非建地(含免稅地)以占一般正常交易價格比例30%調整,有調幅百分比不一之情形。今年進行檢討,經提交「宜蘭縣地價及標準地價評議委員會」同意回歸評價機制,依合理反應市價方向調整,以占一般正常交易價格相同百分比均衡調整,並考量民眾納稅負擔,合理調整公告地價,其中非建地 (含免稅地)以占一般正常交易價格11%調整,故今年降幅較大。

宜蘭縣107年公告土地現值、公告地價作業全縣土地共計劃分6,217個地價區段,最高地價區段位於羅東鎮興東路、公園路間民權路兩側之第107號地價區段,公告土地現值每平方公尺為39萬5,000元(每坪約130萬5千餘元)、公告地價則為每平方公尺約6.3萬元(每坪約20萬9千餘元);全縣地王仍坐落在羅東鎮興東段874地號(即羅東夜市手機瘋),107年公告土地現值每平方公尺45萬1,500元(換算每坪約149萬元),與106年地價相當。最低地價區段分布於大同鄉蘭陽溪右側土場段等林班地、南澳鄉鹿山段等林班地及蘇澳鎮武荖坑以南至東澳以北之林班地,公告土地現值評定為每平方公尺110元(每坪約364元)、公告地價為每平方公尺12元(每坪約40元)。

宜蘭縣政府地政處表示,宜蘭縣近年地價因國道5號與周邊路網交通便利,縮短北部地區往返時間,加上多項整體開發案持續推動,生活機能與便利程度提高,土地交易價格上漲多年後,漲幅已漸趨平緩,本年調查發現全縣土地交易價格較去年平均下跌-0.22%(其中建地平均1.37%、非建地平均-2.39%)。107年公告土地現值、公告地價調整主要係參考本年社會經濟狀況與民眾稅賦負擔能力,適度反應一般正常交易價格變動情形。

宜蘭縣政府社會處表示,低(中低)收入戶申請人原符合前一年度低(中低)收入戶,但其家庭應計算人口之所有土地及房屋未增加者,不受不動產限額規定之限制。另101年起已領取身心障礙者生活補助費,其家庭應計算人口所有土地及房屋未增加,且每戶不動產價值增加幅度未超過當地區土地公告現值調增幅度者,不受新台幣650萬元限制。

附件
附件列表
檔名:20171213_151909.pdf |調幅表 571.17 KB
fb分享
:::
宜蘭縣政府單位網站評比
通過AA優先等級無障礙網頁檢測
隱私權保護及資訊安全政策宣告|政府網站資料開放宣告
瀏覽人數:773602 網站最後更版時間:2018/05/23 今日日期:2018/05/24
地址:26060 宜蘭市南津里13鄰縣政北路一號(地圖) 電話:(03)9251000(或縣境直撥1999)傳真:(03)9255080
服務時間:週一至週五8:00-17:30冬令時間(每年11月至隔年2月):8:00-17:00
中午休息時間:12:00-13:30冬令中午休息時間:12:00-13:00
版權所有 宜蘭縣政府地政處(著作權聲明)
最佳瀏覽解析度為1024*768並支援IE6.0、FireFox10以上、Google Chrome以上瀏覽器
gov QR code